港岛1980：野蛮时代 - 第380章 381【杨协成】

    第380章 381【杨协成】
    到了4月下旬。
    盛运置业公司拿下了中环宏记大厦，为公司市值打入一剂强心剂，股价开始猛涨。
    宏记大厦在70年代后期入伙，距今已有将近十年的楼龄，占地面积6500平方尺，楼高20层，楼面面积13万平方尺。
    宏记大厦所在地段的租金是21元每月每平方尺，空置率不到10%，其中有3层是商铺，租金50元至300元每月每平方尺不等。
    根据计算，每月租金在470万元左右，年租金是5600多万元。
    在旺市年份，需要7年的时间才能回本。
    其实，如果让罗齐鸿来操作，一定会炒作一番再出售，大赚一笔，好过一直等收租。
    当然，这些操作只符合小型的地产公司，对目前的兆安地产来说，持有物业再集资供股清理债务是最好的方案。
    罗齐鸿也让人调查过宏记大厦原来的业主，先前的业主是打算移民才打算出售的，不然也不会落到盛运置业公司的手里。
    从今年开始，移民海外的浪潮又刮了起来，不少富人对内地、对香江失去投资的信心，纷纷移民，所以不少业主趁着楼市正旺，出售物业套现。
    但日资、澳资、东南亚资本加重对香江的投资，因此那些抛售的物业根本不够资本消化的，特别是中环的物业。
    罗齐鸿的资金很快到达盛运置业公司的账户，至于合约，苏祈山会做好的。
    正值其时，马汀投资公司宣布了罗齐鸿撤资的消息，但是也对外宣称，那些股权由新世界发展公司接手，同时马汀投资公司收购到永安集团1.69%的股权，增持股权至43%，进一步拉近了距离。
    “郑裕彤父子好像真的可以吞下永安集团啊。”白谨言挺着孕肚，坐在专属的椅子上。
    罗齐鸿笑道“不知道是不是会成功，郭氏家族虽然没落了，但烂船还有三斤钉，不是那么好吞下的。”
    “而且永安集团旗下的百货、银行、金融投资等产业没有一个是赚钱的，都是亏钱的玩意，接手了永安集团还要为这些公司谋出路。”
    “你不是说可以让郭氏赎回祖业吗？他们应该不会舍弃祖业吧？！”白谨言动了动身体，换个坐姿。
    “郭氏也不是傻子，即使要继承祖业，也会压价的，最重要的资产都被拿走了，他们会更生气。”罗齐鸿认为这种谈判也会很漫长。
    “管他们生不生气，香江的资源这么少，不去抢哪里有发展啊。”白谨言笑呵呵的说道，如果不是德安公司有更重要的项目，她一定不会赞成放手的。
    “你手上的永安集团股权赶紧抛售吧，不要再持有了。”罗齐鸿给白谨言递来一杯水。
    白谨言接过水杯，神色一滞，道“你什么时候发现的？”
    “从你偷偷买进的时候我就知道了，只是想看看你的操作和判断。”罗齐鸿微微笑道，女人有点小心思他可以接受的。
    这笔资金不是从公司上挪用的，是白谨言的私人资金，同时也是她自己操作的。
    罗齐鸿在巡查业务报告的时候发现的不对劲，才让手下的人去查。
    事实上，德安公司是在白谨言的管理之下，但是公司的管理层职员有好几个是罗齐鸿安插进去的。
    白谨言扁了扁嘴，她自然不怕，现在怀着孕，是谁都要忌惮三分的，哪怕是罗齐鸿本人。
    而且肚子里的那个是男孩，是罗齐鸿的嫡子，关嘉慧的那个长子没有她的儿子有分量的。
    “好，那我安排职员帮忙抛售吧。”白谨言说道。“用私人资金做投资是无可厚非的，不用这般鬼祟。”罗齐鸿淡淡笑着。
    “这还不是受你影响，觉得永安集团的收购案不可能成功，要是成功，我就不买进了。”白谨言有些委屈的说道。
    “呵呵！！居然还赖上我了。”罗齐鸿打趣说道。
    “这是新加坡分公司递送回来的资料。”白谨言从办公桌上一摞文件中找出一份。
    “什么资料？这么严肃。”罗齐鸿笑呵呵的接过，看了一小会。
    白谨言有些不解问道“杨协成不过是做酱料生意的，不是什么暴利的产业，你好像很关注这家公司。”
    杨协成不是香江的上市公司，但与香江有千丝万缕的联系，正如印尼的林绍良家族、大马的郭鹤年家族、泰国的谢国民家族，在香江拥有大笔的资产。
    在香江富豪榜上，这些家族都是有名字的。
    而杨协成在香江拥有的地皮价值数十亿港元，一旦拿来建成住宅楼宇，可以获利上百亿港元。
    香江人对杨协成是不陌生的，因为杨协成的酱油、饮料、罐头在香江都是鼎鼎有名的。
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    而如今杨协成的第二代掌门杨天恩去世，其三子杨至耀接位，成为杨协成董事局的主席，杨景连家族的第三代掌门人。
    第二代掌门杨天恩素有威望，压得住族人，然而杨至耀没有太大的威望，所以杨协成必然出现劫难。
    据罗齐鸿了解，杨景连家族的其余四房对杨天恩这一房独揽杨协成大权长达半个多世纪已经不满。
    小一辈的杨至耀只要一出错，其他外部势力肯定会趁势而入，杨景连家族出局不过是时间问题。
    无论是在香江的资产，还是要借机进入新加坡，罗齐鸿都要拿下杨协成，否则很难发展成强势的家族。
    “这是我们家族进军新加坡的最强桥头堡，虽然我在新加坡有一些业务，但是被防的很厉害，没有强势的公司如何能打开局面。”罗齐鸿合上文件。
    “你是说杨家会内乱？”白谨言问道。
    罗齐鸿笑道“问你一个问题，要是我死了，你觉得你可以守得住旗下所有产业吗？”
    白谨言愣了愣，随即激动道“呸呸呸！！说这些不吉利的话干嘛，我可不想当寡妇。”
    “假设嘛。”罗齐鸿不介意这样的话，要是诅咒有效，那些仇人一定会一天骂上十几遍的。
    白谨言见罗齐鸿这么认真，低头思量2、3分钟，回答道“守不住，我只能保证德安公司不出事，其他的公司我很难一下子控制。”
    “是我的东西，家族成员只有几个，你都守不住，你说杨至耀的处境是不是更加坏？”罗齐鸿含笑说道。
    “那我们是不是又可以控制一家大型上市公司了？”
    “这还需要时间，目前我们只能躲在暗处，静待杨氏家族出差错。”罗齐鸿说道“不过我们有很多的竞争者，这么好一家公司，谁都垂涎三尺啊。”
    “我相信你可以打赢那些人的。”白谨言给罗齐鸿打气说道。
    (本章完)